Planung und Entwurf.

Badezimmerrenovierung Schritt für Schritt: Vorgehensweise, Zeitplan und was wann bestellt werden soll.

Die Sanierung des Badezimmers folgt einer festen Reihenfolge: Vermessung und Planung, Materialbestellung, Abriss, Leitungen, Wände und Estrich, Abdichtung, Wandfliesen und Bodenfliesen, Fugenmörtel, Montage der Geräte und schließlich Silikon und Kontrolle. Ein typisches Badezimmer dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen. Am meisten verzögert es fehlendes Material und das Trocknen der Untergründe, daher wählen und bestellen Sie alles noch vor dem Abriss.

Vorbereitet von: Team TGB Kúpeľne, Badausstellung in Senec seit 1991aktualisiert am 7. 11. 202613 Min. Lesezeit

Illustrationsbild: Badezimmer während der Sanierung mit Abdichtung und neuen Leitungen

Die Sanierung des Badezimmers ist eine der anspruchsvollsten Arbeiten in der Wohnung. Sie wird einmal in vielen Jahren durchgeführt und Fehler können nach der Fliesenverlegung nur durch Abriss behoben werden. Eine gute Vorbereitung spart daher Zeit, Geld und Nerven. Wir gehen die Reihenfolge der Arbeiten durch, wie wir sie im Studio TGB Kúpeľne empfehlen, den Zeitplan, was in welcher Phase bestellt werden muss, welche Dokumente vorzubereiten sind und worauf in jedem Schritt zu achten ist. Zu jedem Schritt finden Sie einen Link zu einem detaillierten Kapitel unseres Leitfadens.

Überblick: Reihenfolge der Arbeiten bei der Sanierung des Badezimmers

Zeitplan: Wie lange dauert die Renovierung des Badezimmers

Eine gewöhnliche Renovierung eines Wohnungsbadezimmers dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen. Am meisten Zeit beansprucht nicht die eigentliche Arbeit, sondern die technologischen Pausen – Estrich, Putz, Abdichtung und Kleber müssen trocknen oder aushärten – sowie die Koordination der Handwerker, die sich abwechseln. Wenn das Material im Voraus bereitgestellt wird, entfällt der häufigste Grund für Verzögerungen. So könnte eine Renovierung aussehen, die vier Wochen dauert:

Wie man die Renovierung nicht verzögert: Halten Sie sämtliches Material vor dem Abriss auf der Baustelle bereit, geben Sie den Handwerkern schriftlich die Höhen der Auslässe, koordinieren Sie die Termine der Handwerker so, dass sie aufeinander folgen, und lassen Sie Entscheidungen über Fliesen oder Geräte nicht bis zur letzten Minute offen.

Pri menšej kúpeľni bez presunu rozvodov a s rýchlo tvrdnúcimi materiálmi sa rekonštrukcia dá stihnúť aj za dva týždne. Ako dlho treba čakať medzi jednotlivými krokmi, určujú technické listy konkrétneho poteru, hydroizolácie a lepidla – tento čas sa skrátiť nedá bez rizika, že sa obklad neskôr uvoľní alebo popraská.

Skôr než začnete: zameranie, návrh a rozpočet

Na začiatku si ujasnite, čo má nová kúpeľňa obsahovať: vaňa alebo sprcha, práčka, závesné WC, úložný priestor. Potom určte dispozíciu a vyberte obklady, dlažby a zariadenie. Už v tejto fáze treba poznať výšky vývodov – kde bude batéria, umývadlo, WC, zásuvky a svetlá. Pomôže kapitola Výšky montáže a článok Výšky odpadov a prívodov vody.

Presné rozmery a stav kúpeľne Vám zameriame priamo u Vás. Rýchlu predstavu dá 3D vizualizér kúpeľne zadarmo, presný návrh s fotorealistickou vizualizáciou pripravíme v štúdiu – viac v článku Vizualizácia kúpeľne. Orientačnú cenu podľa veľkosti a štandardu spočíta kalkulačka ceny rekonštrukcie a z čoho sa cena skladá, rozoberáme v článku Koľko stojí rekonštrukcia kúpeľne. Prehľady slovenského trhu odporúčajú rezervu aspoň 10 až 20 % – staré rozvody alebo vlhkosť sa často ukážu až po vybúraní.

Kto čo robí: remeselníci a koordinácia

Na kúpeľni sa vystrieda niekoľko remesiel a každé nadväzuje na predchádzajúce. Keď jeden čaká na druhého, rekonštrukcia sa naťahuje o dni až týždne.

Ak si remeselníkov zháňate sami, dohodnite termíny vopred a dajte každému zoznam toho, čo od neho čakáte – vrátane výšok vývodov z návrhu. Jednoduchšie je zadať kúpeľňu na kľúč jednému dodávateľovi, ktorý koordinuje všetkých a zodpovedá za výsledok.

Dokumenty a povolenia

Pri rekonštrukcii kúpeľne v byte zvyčajne netreba stavebné povolenie, niektoré veci však vybaviť treba. Prehľad podľa toho, čo robíte:

Was der Werkvertrag enthalten muss: genauer Umfang der Arbeiten und wer welches Material kauft, Preis und Vorgehen bei Mehrarbeiten, Termin für Beginn und Abschluss, Zahlungen in Etappen – nicht den gesamten Betrag im Voraus –, Garantie auf die Arbeit und ein Abnahmeprotokoll mit einer Liste der Mängel. Bei mündlichen Vereinbarungen wird jede dieser Dinge erst dann geregelt, wenn es ein Problem gibt.

Wie genau bei der Sanierung einer Sanitärzelle vorzugehen ist und was der Verwalter erlaubt, beschreiben wir ausführlich im Artikel Badezimmer im Plattenbau. Die Auslegung variiert in den Details zwischen den Bauämtern, daher sollten Sie das Verfahren vor Beginn bei Ihrem eigenen überprüfen.

Was und wann zu bestellen ist

Die Renovierung zieht sich oft nicht wegen eines langsamen Handwerkers, sondern wegen fehlender Ware. Einige Dinge müssen früher auf der Baustelle sein, als Sie erwarten – noch vor den Fliesen, da sie in die Wand oder den Boden eingebaut werden. Auch wenn das Waschbecken oder die Duschwand erst am Ende montiert werden, müssen sie noch vor dem Abriss ausgewählt werden: Der Installateur bereitet die Wasser- und Abwasseranschlüsse und der Elektriker die Steckdosen und Lampen vor.

Lieferzeiten. Ware, die beim Lieferanten auf Lager ist, haben wir im Studio TGB Kúpeľne meist am nächsten Werktag, Ware auf Bestellung innerhalb von zwei Wochen. Den genauen Termin bestätigen wir Ihnen bei der Bestellung. Am sichersten ist es, das Material so zu bestellen, dass es noch vor Beginn des Abrisses bereit ist. Kaufen Sie Fliesen und Bodenfliesen gleichzeitig aus einer Charge und mit Reserve für Zuschnitte – eine nachbestellte Charge kann sich in der Farbe unterscheiden. Wie Sie die Menge berechnen, erfahren Sie im Artikel Wie viel Fliesen zu kaufen.

Duschwand. Wählen Sie Typ und Größe der Duschkabine gleich zu Beginn wegen der Duschwanne und der Anschlüsse. Bei maßgeschneiderten Lösungen geben Sie die endgültige Bestellung erst nach Abschluss der Fliesenarbeiten auf, wenn der Raum genau vermessen werden kann. Bei Standardgrößen helfen verstellbare Profile, die kleinere Wandabweichungen ausgleichen.

Was am häufigsten vergessen wird:

• Eckleisten und Sockel zu den Fliesen,
• Silikon in der Farbe des Fugenmörtels,
• Zugangsplatten zu den Unterputzleitungen und Wasserabsperrungen,
• Reserve 10 bis 15 % Fliesen aus derselben Charge,
• Eckventile, flexible Schläuche und Siphons für Sanitäranlagen,
• Halterungen, Haken und Zubehör – damit Sie wissen, wo in die fertigen Fliesen gebohrt werden kann.

1. Abriss und Vorbereitung

Vor dem Abriss decken Sie die Böden und Türen in der Wohnung ab und vereinbaren Sie mit dem Verwalter die Wasserabsperrung. Geräte werden demontiert, alte Fliesen und Bodenfliesen entfernt, eventuell die Sanitärzelle oder Vorwände. Der Abriss dauert in der Regel 1 bis 3 Tage. Vergessen Sie nicht, den Schutt abzutransportieren – im Wohngebäude auch zum Schutz des Flurs und des Aufzugs. Nach dem Abriss ist es eine gute Zeit, den Zustand des Untergrunds und der alten Leitungen zu überprüfen: Was jetzt sichtbar wird, lässt sich günstiger reparieren als nach dem Fliesen.

2. Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Lüftungs- und Heizungsleitungen

Jetzt ist es Zeit, die Anschlüsse gemäß dem neuen Plan zu verlegen: Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschine, Steckdosen und Lampen. Abwasser benötigt Gefälle, daher dürfen WC und Dusche nicht beliebig weit von der Fallleitung entfernt sein. Auch Lüftung und Heizung werden geregelt – Ventilator mit Nachlauf oder Hygrostaten und Heizkörper, mehr in den Kapiteln Lüftung und Heizung. Bei einem Wand-WC wird das Installationselement montiert, bei Unterputzarmaturen deren Körper. Die Elektroinstallation im Badezimmer wird vom Elektriker unter Berücksichtigung der Schutzbereiche durchgeführt – mehr im Kapitel Elektrizität und Zonen.

Tipp: Fotografieren Sie die Leitungen vor dem Abdecken mit einem Meter an der Wand. In ein paar Jahren wissen Sie genau, wo gebohrt werden kann.

3. Trennwände, Vorwände und Putz

Mauerwerk aus Porenbeton oder Gipskarton für Feuchträume, Vorwand für das Wand-WC, Putz und Ausgleich der Wände. Bei großen Formaten 60 × 120 cm und größer ist die Ebenheit des Untergrunds entscheidend – die Kante der Fliese, die übersteht, ist bei jedem seitlichen Licht sichtbar. Mehr über große Formate erfahren Sie im Artikel Formate von Fliesen und Bodenfliesen.

4. Estrich und Gefälle

Der Boden wird mit Estrich oder selbstnivellierender Spachtelmasse ausgeglichen. Bei einer bodengleichen Dusche wird im Estrich ein Gefälle zum Ablauf oder zur Bodenablauf hergestellt – Einzelheiten im Kapitel Abläufe und Gefälle und im Artikel Gefällebildung im Duschbereich. Der Zementestrich benötigt Zeit zum Trocknen, daher kann dieser Schritt nicht beschleunigt werden. Wenn Sie eine elektrische Fußbodenheizung planen, wird die Matte gemäß den Anweisungen des Herstellers vor den Bodenfliesen verlegt.

5. Abdichtung

Unter den Fliesen in den Feuchtbereichen wird eine flüssige Abdichtung in zwei Schichten aufgetragen. In den Ecken, an der Wand-Boden-Verbindung und um Rohrdurchführungen wird ein Dichtband und Manschetten eingelegt. In der bodengleichen Dusche wird der gesamte Boden und die Wände mindestens bis zur Höhe der Dusche abgedichtet. Das Verfahren finden Sie im Kapitel Abdichtung und im Artikel Abdichtung der Duschkabine.

6. Fliesen und Bodenfliesen

Zuerst werden in der Regel die Wandfliesen verlegt, dann die Bodenfliesen, oder je nach Gewohnheiten des Fliesenlegers. Gehen Sie vor Beginn gemeinsam den Verlegeplan durch: Wo beginnt die erste Reihe, wo werden die Schnitte sein, wie wird die Nische, das Regal an der Vorwand, Leisten und wo treffen die Fugen von Wand und Boden aufeinander. Wie Sie Fliesen und Bodenfliesen auswählen, erfahren Sie im Artikel Fliesen und Bodenfliesen für das Badezimmer und welches Kleber zu verwenden ist im Artikel Kleber, Fugenmörtel und Leisten.

7. Fugen und Silikon

Nach dem Aushärten des Klebers werden die Flächen verfugt. Eckverbindungen und Übergänge zu den Geräten werden anstelle von Fugenmörtel mit Sanitärsilikon in der Farbe der Fuge gefüllt – Fugenmörtel in der Ecke reißt bei Bewegungen der Baustelle. In der Dusche sollten Sie Fugenmörtel auf Epoxidbasis in Betracht ziehen, der kein Wasser aufnimmt. Mehr im Kapitel Fugen und Silikon.

8. Montage der Geräte

Waschbecken, Armaturen, WC, Duschkabine oder Badewanne, Möbel, Spiegel, Beleuchtung und Heizkörper. Bei der Montage überprüfen Sie die Höhen gemäß dem Entwurf und ob Türen und Schubladen der Schränke nicht mit Armaturen oder Heizkörpern kollidieren. Silikon um die Badewanne und Duschwanne wird erst nach der Installation und Belastung aufgetragen, damit die Fuge später nicht reißt.

9. Kontrolle und Übergabe

Vor der Unterzeichnung des Übergabeprotokolls sollten Sie alles gleichzeitig testen: Wasser in der Dusche und im Waschbecken, Spülung, Abfluss, Ventilator und Lichter. Überprüfen Sie, ob das Wasser aus der Dusche in die Rinne abfließt und nicht auf den Bodenfliesen steht, ob das Silikon dicht ist und ob es nirgendwo tropft. Fordern Sie einen Prüfbericht der Elektroinstallation, Garantiescheine, Anleitungen und Fotos der Leitungen an. Erst danach begleichen Sie den letzten Teil des Preises.

Häufigste Fehler bei der Badrenovierung

• Fehlendes Material – die Arbeiten stehen still und die nachgekaufte Charge hat einen anderen Farbton.
• Höhen der Auslässe ohne Entwurf – die Armatur passt nicht zum Waschbecken, das WC nicht zum Schrank oder der Knopf nicht zur Wandfliese.
• Schlechte Abdichtung – ohne Bänder in den Ecken und Manschetten bei Rohren findet das Wasser mit der Zeit seinen Weg.
• Schlechtes Gefälle in der bodengleichen Dusche – Wasser steht oder fließt am Abfluss vorbei.
• Unebene Unterlage für Großformatfliesen – die Kanten der Fliesen überstehen und die Fläche wirkt uneben.
• Fugenmörtel in den Ecken – reißt, in die Ecken gehört Sanitärsilikon.
• Vergessenes Lüften – ein Bad ohne funktionierenden Ventilator schimmelt auch mit neuen Wandfliesen.
• Absperrungen ohne Zugang – Ventile und Messgeräte sind mit Fliesen ohne Wartungstüren verdeckt.
• Ohne Budgetreserve – unerwartete Reparaturen nach dem Abbruch fehlen dann bei der Ausstattung.
• Mündliche Vereinbarung – ohne Werkvertrag ist es schwierig, Termine, Mehrarbeiten und Reklamationen zu klären.

Weitere Fehler bei der Duschkabine behandeln wir im Artikel Fehler bei der Renovierung der Dusche.

Leitfaden: Kapitel zu jedem Schritt

Unser Leitfaden Bad von A bis Z hat zu jeder Phase der Renovierung ein eigenes Kapitel:

Wie könnte das neue Bad aussehen

Inspiration finden Sie im Abschnitt Fertige Visualisierungen – das sind Bäder, die wir im Studio TGB aus Serien von Wandfliesen und Bodenfliesen bestimmter Hersteller entworfen haben (Visualisierungen, keine Fotos von Realisierungen). Für kleinere Räume gibt es Ideen im Artikel Kleines Bad und wenn Sie nicht abreißen möchten, schauen Sie sich den Artikel Badrenovierung ohne Abbruch an.

Schlüsselfertige Badrenovierung mit TGB Kúpeľne

Wenn Sie die Handwerker nicht selbst koordinieren möchten, führen wir die Renovierung schlüsselfertig durch. Zuerst messen wir das Bad direkt bei Ihnen, erstellen einen Entwurf, eine Materialliste und ein Angebot. Unsere Mitarbeiter senden wir nach Bratislava und in die umliegenden Bezirke, zum Beispiel auch nach Trnava und Galanta. Im Plattenbau tauschen wir auch das ursprüngliche umakartierte Kern aus. Mehr über die schlüsselfertige Renovierung finden Sie auf kupelnesenec.sk.

Im Studio TGB Kúpeľne in der Bratislavská 71 in Senec können Sie ausgestellte Produkte und Muster von Wandfliesen und Bodenfliesen ansehen und wir erstellen Ihnen eine maßgeschneiderte Visualisierung – beim Kauf von Waren ist dies kostenlos. Das Studio ist von Mo–Fr 8:00–12:00 und 12:30–17:00, Sa 9:00–12:00 geöffnet.

Quellen: Gesetz Nr. 182/1993 Z. z. über das Eigentum an Wohnungen und nichtwohnlichen Räumen (§ 11 Abs. 8 – Zugang des Verwalters zur Wohnung bei baulichen Änderungen), Gesetz Nr. 25/2025 Z. z. Baugesetz (§ 63 – Anmeldung baulicher Änderungen), Verordnung Nr. 508/2009 Z. z. und STN 33 2000-6 (Fachinspektion und Prüfung der Elektroinstallation), Reserve im Budget gemäß den Übersichten SITA – Wohnen als Spiel 2026, Kapitel des Leitfadens Bad von A bis Z.

Verwandt: Wie viel kostet die Badrenovierung · Kalkulator für die Kosten der Renovierung · Bad im Plattenbau · Renovierung ohne Abbruch · Ablauf der Arbeiten – Übersicht